A jogszabály kétféle módon határozza meg a méltányolható lakásigényt:
1. Az elfogadott lakásigény mértéke az igénylő és a vele együttköltöző családtagok (házastárs, élettárs, kiskorú gyermek, valamint a jogszabályban meghatározott családtagok) számától függ:
- egy-két személy esetében: legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
- három személy esetében: legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
- négy személy esetében: legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.
Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa. Fél szoba az a lakószoba, amelynek alapterülete a 6 négyzetmétert meghaladja, de nem haladja meg a 12 négyzetmétert. A szoba hasznos területe 12-30 m2 között van, amennyiben ennél nagyobb, azt két szobának kell számítani. Amennyiben a nappali, az étkező és a konyha osztatlan közös térben van és hasznos alapterületük együttesen meghaladja a 60 m2-t, úgy azt 2 szobaként kell figyelembe venni.
2. Másrészt meghatározzák a lakásépítés (lakásvásárlás) telekárat nem tartalmazó átlagköltségét (árát):
Az árak szempontjából a jogszabály különbséget tesz fővárosi és vidéki ingatlanok között. A méltányolható lakásigényhez rendelt árakat a Gazdasági és Közlekedési Minisztériumnak kell az építési átlagköltségek alapján meghatároznia, majd közzétenni a Magyar Közlönyben. Az utolsó ilyen táblázatot a Pénzügyminisztérium (PM) a 2000. évi adatok alapján még 2001 elején tette közzé.
| Együttköltöző családtagok száma (fő) |
szobaszám (db) |
Építési költség/ár Budapesten (Ft) |
Építési költség/ár vidéken (Ft) |
| 1-2 |
1 |
10.500.000 |
9.500.000 |
| 1,5 |
12.500.000 |
11.500.000 |
| 2 |
15.000.000 |
14.000.000 |
| 2,5 |
17.500.000 |
16.500.000 |
| 3 |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3 |
1,5 |
12.500.000 |
11.500.000 |
| 2 |
15.000.000 |
14.000.000 |
| 2,5 |
17.500.000 |
16.500.000 |
| 3 |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3,5 |
22.000.000 |
21.000.000 |
| 4 |
2 |
15.000.000 |
14.000.000 |
| 2,5 |
17.500.000 |
16.500.000 |
| 3 |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3,5 |
22.000.000 |
21.000.000 |
| 4 |
24.500.000 |
22.500.000 |
| 5 |
| 2,5 |
17.500.000 |
16.500.000 |
| 3 |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3,5 |
22.000.000 |
21.000.000 |
| 4 |
24.500.000 |
22.500.000 |
| 4,5 |
27.000.000 |
25.000.000 |
| 5* |
29.000.000 |
27.000.000 |
| 6 |
| 3 |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3,5 |
22.000.000 |
21.000.000 |
| 4 |
24.500.000 |
22.500.000 |
| 4,5 |
27.000.000 |
25.000.000 |
| 5 |
29.000.000 |
27.000.000 |
| 6* |
33.500.000 |
31.500.000 |
| 7 |
| 3* |
19.500.000 |
18.500.000 |
| 3,5 |
22.000.000 |
21.000.000 |
| 4 |
24.500.000 |
22.500.000 |
| 4,5 |
27.000.000 |
25.000.000 |
| 5 |
29.000.000 |
27.000.000 |
| 5,5 |
31.500.000 |
29.500.000 |
| 6* |
33.500.000 |
31.500.000 |
| 6,5* |
36.000.000 |
33.500.000 |
| 7* |
38.000.000 |
36.000.000 |
* 3 vagy több gyermeket nevelő család esetében
Forrás: Pénzügyi Közlöny 2001/1 (A 2008.februári módosítással egységes szerkezetbe foglalva)
Példa: Ha 2 gyermekkel egy újonnan épült lakásba szeretnének költözni a fővárosban, akkor maximum egy 4 szobás 24.500.000 Ft-os ingatlan megvásárlásához járnak a közvetlen támogatások.
A számításba vehető személyek száma az együttlakó, fiatal házaspár esetében legfeljebb két vállalt gyermekkel, egy gyermekkel költöző fiatal házaspár esetében további egy vállalt gyermekkel növelhető. Fiatal a házaspár, ha a házastársak egyike sem töltötte be a 40. életévet.
|
AJÁNLOM AZ OLDALT
