Hitelbiztosítéki érték (HBÉ)
A forgalmi értékhez (vételárhoz) viszonyított érték, amin a fedezetül nyújtott ingatlan biztosan eladható, ha az adós nem fizetné vissza a jelzáloghitelét.
Az értékbecslő állapítja meg a HBÉ-t, amely a forgalmi értéknél alacsonyabb szokott lenni, általában 10-20%-kal. Ez a bank által adott hitel alapja.
Értéke egyedi, függ az ingatlan minőségétől, műszaki állapotától, elhelyezkedésétől, eladhatóságától.
|